2006年からは原則アスベストの使用は全面禁止となりましたが、2006年以前に建築された住宅の場合はアスベストを使用している可能性があります。

2023年10月から施行された「改正アスベスト法（正式名称：改正大気汚染防止法）」では、外壁塗装工事においてもアスベストの事前調査が義務化されました。改正で変わったおもな内容は以下の4つです。

1.アスベストを含んでいる建材の規制対象が拡大した

2.アスベスト事前調査の信頼性を高める

3.改正アスベスト法の遵守徹底他のために業者だけではなく施主にも罰則が発生する

4.アスベスト除去作業記録の作成と記録保管が義務付けられた

2.アスベスト事前調査の信頼性を高める

アスベスト法改正前までは、無資格であってもアスベスト調査をすることは可能でした。しかし、改正後からは無資格で調査をしても、調査したとは見なされなくなります。つまり、調査無しで工事をしたと見なされてしまうため、塗装会社だけではなく、施主様にも罰則が適用されてしまうのです。

アスベスト事前調査の方法に関しても法改正で定められました。主な方法は以下の通りです。

• 書面調査…建築時、リフォーム時の書類チェック
• 目視調査…工事着手前の目視による現場チェック
• 分析調査…機器などを使用した目視よりも詳細な分析調査
• 報告方法の統一化…一定規模以上都道府県（行政）機関へ電子システムを使った報告が義務化
• 調査記録の保管義務…調査から3年間の記録保管義務が発生

上記の方法での調査をすべて有資格者だけが行うことが義務付けられたのです。

イワモト建装では、一般建築物石綿含有建材調査者がお見積り依頼の現地調査にてアスベスト事前調査を行います。